Вид на жительство при покупке недвижимости португалия

Португалия вид на жительство при покупке недвижимости

6 июл 2019. стоимости недвижимости, при покупке которой выдается вид на. Обладатель вида на жительство в Португалии может свободно . 3 ноя 2015. ВНЖ в Португалии: 7 способов получить вид на жительство. ВНЖ и гражданство. ВНЖ в Португалии при покупке недвижимостии. 2 фев 2019. 11 стран, дающих вид на жительство при покупке недвижимости. Испании и Португалии. А для посещения стран Шенгенской зоны .

Преимущества ВНЖ в Португалии. Как получить вид на жительство при покупке недвижимости в Португалии. Профессиональные консультации по . 9 фев 2019. Въездная виза, получение вида на жительство, постоянное проживание и. — Покупка недвижимости в Португалии предоставляет владельцу. Однако для совершения покупки сначала необходимо оформить обычную въездную визу. Расходы при подаче документов на ВНЖ в Португалиии:

ВНЖ в Португалии

Если таких денег нет, можно ограничиться 500,000 €, которые придется вложить в местный инвестиционный фонд, 350,000 € для научно-исследовательской деятельности или 250,000 € для вклада в сферу искусства. Все варианты инвестиций подходят для ускоренного получения ВНЖ.

Получение ВНЖ в Португалии возможно только при наличии определенного основания. Причина должна быть документально подтверждена заявитель. У сотрудников Департамента после просмотра бумаг заявителя не должно остаться сомнений, что цели его реальны и правдивы, а ВНЖ ему необходим и по закону положен.

Оформление и получение ВНЖ в Португалии

Программа «Золотая виза» доступна лишь обеспеченным людям. Так, если существует намерения получить ВНЖ посредством открытия собственного дела, то необходимо помнить, что открытое предприятие должно предоставлять минимум 10 рабочих мест для граждан Португалии. Если выполнить это требование, то владелец бизнеса получит вид на жительство.

Стоит заметить, что даже оформив резидентскую визу и выехав по ней в Португалию, иностранному представителю не предоставляется вид на жительство. Виза является лишь основанием для выдачи, а вот оформлением ВНЖ придётся заниматься самостоятельно уже непосредственно по прибытии в Португалию.

Вид на жительство в Португалии (Golden Residence Permit)

  • действующего паспорта;
  • доказательств законности въезда/пребывания на португальской территории (визы);
  • медицинской страховки международного образца, действительной в Португалии;
  • заявления о проверке на благонадежность (результат такой проверки — подтверждение, что претендующий на получение ВНЖ в Португалии не был осужден, не имеет криминальной истории);
  • справки об отсутствии судимости (документ выдает уполномоченный орган страны принадлежности либо страны, где заявитель живет не меньше года);
  • подтверждения инвестиционной деятельности;
  • документов об отсутствии задолженности, выдачей которых занимаются Государственная служба налогового и таможенного контроля Португалии, Департамент социального страхования (такое подтверждение требуется только если претендент организовал не меньше 30 рабочих мест);
  • подписанного инвестором аффидевита о выполнении требований по минимальному сроку инвестиционной деятельности и объему вложенных средств;
  • квитанции об уплате госпошлины.

Для получения ВНЖ посредством инвестиций необходимо соответствовать определенным критериям. Заявления принимаются только от лиц, которые достигли 18 лет. Заявители не могут быть гражданами государств ЕС. На получение ВНЖ в Португалии вправе претендовать супруги и дети соискателей. Для того, чтобы получить возможность продлевать ВНЖ, заявителю необходимо на протяжении 5 лет сохранять инвестиции.

Интересное:  Могут Ли Приставы Приостановить Действие Водительских Прав Изза Долга По Кредиту

Вид на жительство при покупке недвижимости португалия

В ноябре 2019 года иммиграционная служба Португалии опубликовала обновленные статистические данные по участникам программы получения «золотой визы». За пять лет (с 8 октября 2012 года по 31 октября 2019 года) вид на жительство через инвестиции получили 5 412 основных заявителей. Большинство из них – граждане Китая (3 544 инвестора), Бразилии (451), ЮАР (214) и России (187). Дополнительно 9 023 разрешения на проживание получили близкие родственники инвесторов. Самый популярный вариант участия в программе – инвестиции в недвижимость. Им воспользовались 5 105 инвесторов. 299 инвесторов получили ВНЖ в Португалии через перевод капитала и 8 – через создание в стране как минимум 10 рабочих мест. Общий объем инвестиций в Португалию за пять лет составил 3,36 млрд евро. Подавляющее большинство из них (более трех миллиардов) – инвестиции в недвижимость. Статистика за последние три месяца показывает, что количество видов на жительство, выданных через инвестиции, сократилась на 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Замедление может быть связано с задержками в обработке заявлений в связи с большим количеством участников программы.

Ответ: При оформлении сделки купли-продажи нужно заплатить государству 8,8 % в виде налогов и сборов (на минимальную сумму 500,000 евро это 44,000 евро дополнительных расходов). Также следует знать, что при первичной выдаче власти Португалии взимают официальный сбор 5,174 евро за каждую золотую визу. При продлении ВНЖ этот сбор составляет 2,587 евро опять же за каждую визу. Таким образом, для семьи из 4 человек это еще 20,698 евро невозвратных расходов. Плюс 15,000 евро стоимость наших услуг, итого, вырисовывается 44,000 + 20,698 + 15,000 = 79,698 евро расходов сверх вложенных полумиллиона евро. Так что в целом программа золотой визы – удовольствие не из дешевых.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ПОРТУГАЛИИ

Для получения вида на жительство в Португалии иностранным работникам из третьих стран, например, России и Украины, необходимо предварительно найти португальского работодателя и получить разрешение на работу. В связи с высоким уровнем безработицы и конкуренцией как с местными жителями, так и европейцами сделать это не так просто.

Специально для иностранных инвесторов из третьих стран с 2012 года действует иммиграционная программа «Золотая виза» (Golden Visa), которая позволяет оформить ВНЖ в Португалии в том числе и при покупке недвижимости. Минимальные требования для получения вида на жительство — это нахождение в Португалии не менее 7 дней в первый год и 14 дней в последующие периоды. Также нужно выполнить одно из следующих условий:

Вид на жительство при покупке недвижимости португалия

Автоматически получают вид на жительство иностранцы, купившие недвижимость в Турции и на Кипре. Единственное уточнение: для получения ВНЖ на Кипре стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее €300 тыс. Дополнительный стимул для покупки недвижимости является то, что иностранцам в этих государствах доступно кредитование по приемлемым ставкам.

Благожелательное отношение к иностранцам приобретающим недвижимость за рубежом выражается неодинаково: одни считают, что милая улыбка сама по себе является весомым бонусом, другие же к улыбке прилагают вполне ощутимые льготы и преференции: доступную ипотеку с низкими ставками, вид на жительство и даже паспорт. В кризис вторых стало заметно больше. Разумеется, меры по смягчению политики в отношении иностранцев, приобретающих недвижимость в стране, чаще всего были вынужденными. Причем наблюдалась занимательная закономерность: чем хуже обстояли дела в государстве, тем выше был уровень лояльности к иностранным инвесторам.

Интересное:  Благотворительные фонды малоимущим в ростове на дону

Визовый режим и вид на жительство в Португалии

  1. По рождению.
  2. Через брак с гражданином/гражданской Португалии, при условии состояния в браке более трех лет.
  3. Путем усыновления гражданами Португалии;
  4. Путем натурализации, при условии проживания в Португалии по действительному виду на жительство десять лет (шесть – для граждан португалоязычных стран и участников программы «золотой визы»).
  • инвестиции в экономику Португалии не менее €1 млн;
  • открытие бизнеса с предоставлением не менее 30 рабочих мест;
  • покупка недвижимости стоимостью не менее €500000 (стоит отметить, что это может быть не один объект недвижимости, а несколько, суммарной стоимостью более €500000) или не менее €350000, если купленный объект имеет возраст более 30 лет или находится в районах культурно-исторического наследия или восстановления городской среды;
  • инвестиции в культурные и научные исследования от €350000;
  • инвестиции в художественное производство и национальное природное наследие от €250000;
  • инвестиции в фонд поддержки малого бизнеса не менее €500000.

В каких странах можно получить ВНЖ на основании покупки недвижимости

Основное требование – финансовая стабильность и наличие средств для приобретения недвижимости, причем это может быть как частный дом или квартира, так и коммерческое помещение. Стоит отметить, что покупка жилья обойдется в кругленькую сумму, поскольку в отношении его стоимости, как правило, устанавливаются ценовые ограничения. Ниже мы перечислим все страны, в которых иностранные граждане, в том числе россияне, могут получить вид на жительство при покупке недвижимости. Ну а начнем мы с Европы.

Основным условием для получения вида на жительство в Литве является успешная сдача экзамена на знание государственного языка. Следует отметить, что это не так просто, как может показаться на первый взгляд, поскольку литовский язык – один из наиболее сложных. Поэтому некоторые иностранные предприниматели выбирают более приемлемый для них способ получить литовский ВНЖ, посредством приобретения коммерческой недвижимости.

Недвижимость в Европе с видом на жительство

В октябре 2013 года правило "золотой визы" ввела Испания. Однако каждая европейская страна выставляет собственные финансовые границы "въездного жилья", так что разобраться в хитросплетениях законодательства различных государств и выбрать оптимальный для себя вариант порой бывает очень затруднительно. Для того, чтобы облегчить поиск, портал ee24.ru представляет подборку самых перспективных европейских стран с точки зрения получения ВНЖ.

ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости от €500 000. Португалия – это прекрасная возможность поселиться в развитом регионе и ощутить всю прелесть великолепного климата. Что можно приобрести за вышеозначенную сумму? Либо просторные апартаменты, либо небольшую, но комфортную виллу с видом на море в курортном городе Фару.