Внж при покупке недвижимости в чехии

Как купить недвижимость в Чехии и получить вид на жительство

Многие желают получить разрешение законно жить и работать в Европе. В этой статье мы рассмотрим можно ли получить ВНЖ в Чехии при покупке недвижимости, а также кратко расскажем о других способах получения вида на жительство в этой стране. Ведь иметь свой дом в этой стране – мечта многих наших соотечественников.

Национальная виза (она же тип D) позволяет вам находится в стране до полугода за год (180 суток), но при этом количество въездов и выездов не ограниченно. Также по ней можно учиться, работать и получать медицинскую помощь, еще один ее плюс, это посещение стран Шенгенского соглашения сроком до 90 суток.

Внж при покупке недвижимости в чехии

Поправка в законе по эмиграции, для иностранных граждан в Чехии добавлен пункт о выдаче мультивизы через подтверждающие документы на собственность, купленную в Чехии. Это, конечно, не вид на жительство. Но и не обычная туристическая виза. В соответствии с действующим законодательством долгосрочную визу в последствии можно продлить непосредственно в Чехии на срок до двух лет. После 5 лет проживания в Чехии иностранцы могут обратиться в полицию по делам иностранцев за выдачей постоянного вида на жительство.

Турция При наличии любой недвижимости — а недвижимость там недорогая, можно купить квартиру за 45 тысяч евро — в Турции получить ВНЖ довольно просто. В полицейское управление нужно подать выписку со счета в банке, а также паспорт с действующей визой, свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор купли-продажи объекта, и оплатить пошлину на получение ВНЖ.

ВНЖ в Чехии при покупке недвижимости

Наших соотечественников привлекает Чехия, как место для постоянного проживания. Удачное месторасположение, близость к странам постсоветского пространства, привычный климат, большой рынок новостроек – это не все преимущества страны. Но вопреки распространенному мнению, ВНЖ в Чехии при покупке недвижимости оформить не получится. Законами страны это не предусмотрено. Иностранцам, которые владеют недвижимостью в Чехии, полагаются определенные льготы при оформлении долгосрочной визы в страну, но не более того. Как же быть, если вы планируете со временем перебраться сюда и жить тут постоянно?

Имея представление о правилах получения ВНЖ в Чехии, не стоит отказываться от идеи приобретения тут недвижимости как жилой, так и коммерческой. Квартира в Чехии или дом – это уже неплохой стартовый капитал. Вы можете оформить на себя тут фирму, через которую имеющаяся в собственности недвижимость будет сдаваться в аренду. Деятельность тут ведется на официальных основаниях. Вы будете выплачивать все полагающиеся налоги, показывать в бухгалтерской и фискальной отчетности реальный оборот фирмы. После этого можно смело подавать заявление на ВНЖ в Чехии при покупке недвижимости.

Вид на жительство при покупке недвижимости

Но далеко не в любой стране мира приобретение недвижимости дает какие-либо преференции при начале оформления ВНЖ и гражданства. Например, Канада, США, Великобритания и Израиль не дают подобного преимущества. Однако есть и страны, где эти процедуры связаны между собой.

Приобретение недвижимости на Кипре дает право сразу получить ВНЖ покупателю и членам его семьи в случае, если стоимость покупки превысила 300 тысяч евро. ВНЖ оформляется сроком на год, далее может продляться неограниченное количество раз. Правда, есть ограничение – покинув страну на срок более трех месяцев, иммиграционный статус при возвращении придется восстанавливать.

Интересное:  Штраф езда без страховки осаго

Процедура покупки недвижимости в Чехии

Перечень необходимых сведений и документов для открытия фирмы

  • Наименование фирмы (1-2 варианта);
  • Перечень видов деятельности фирмы : актуальных на сегодняшний день и планируемых в дальнейшем;
  • Фотокопии заграничных паспортов всех учредителей фирмы и их точные адреса прописки в стране, гражданами которой они являются;
  • Размер уставного фонда фирмы, процентное распределение долей между учредителями (минимальный размер Уставного Фонда 200.000 чешских крон; минимальная доля одного учредителя — 20 000 чешских крон);
  • Фамилия учредителей на должность: а) исполнительного директора фирмы (и его адрес в ЧР; если адреса нет, то он предоставляется как дополнительная услуга);
  • ответственного за Уставной Фонд фирмы.

На основании этих документов нашими адвокатами составляется Уставной договор фирмы, после этого всем учредителям необходимо лично его подписать перед чешским Нотариусом, но не обязательно всем вместе. После подписания Уставного договора необходимо открыть счёт на Вашу фирму в одном из чешских банков. Справка об открытии счёта и внесении на счёт уставного капитала требуется для регистрации фирмы в Торговом регистре. После открытия счёта, на него необходимо внести уставной фонд любым подходящим способом: наличными, банковским переводом, чеком и т.д. Уставной капитал нельзя расходовать до момента регистрации фирмы. Минимальная сумма уставного фонда О.О.О. составляет 200.000 чешских крон и вносится в долях, оговоренных в уставе фирмы, но не меньше 20.000 крон на 1 человека. Эти средства разрешается расходовать по своему усмотрению сразу же после регистрации фирмы. Один из соучредителей выступает как лицо, ответственное за внесение уставного фонда, что указывается в уставном договоре. В фирме назначается директор, которым может быть гражданин Чехии, или иностранец с постоянным видом на жительство или годовой визой.

Внж при покупке недвижимости в чехии

Все что вы прочитали на сайтах отчасти является правдой. Фирма в Чехии-это основание для получения визы, недвижимость в Чехии- является дополнительным плюсом. Но ни одно, ни другое, не дает вам право автоматического получения ВНЖ в Чехии. Получение визы будет зависеть от профессионализма сотрудников компании к которым вы обратитесь для оформления документов и вашего желания в получении долгосрочной визы в Чехию.

Т.е. покупка недвижимости юридическим лицом не гарантирует получение вида на жительство? И, соответственно, создание юридического лица (чешской компании) тоже? Тогда что предлагают многочисленные сайты? Может быть, речь идёт о том, что путем создания юридического лица появляется только возможность получения вида на жительства и требуется прохождение ещё одной процедуры?

Получение ВНЖ в Чехии: хлопотно, но возможно

Пока чешские политики «не созрели» выдавать ВНЖ в обмен на недвижимость, самым распространенным способом получения документа является наличие бизнеса в стране. В связи с этим еще несколько лет назад компании зачастую работали «номинально», так как открывались только для получения ВНЖ. Сейчас же чешские власти стали действовать строже, и иностранным соискателям вида на жительство необходимо владеть реально действующим бизнесом.

А при наличии жилья, пока вы размышляете стоит или не стоит претендовать на чешский ВНЖ, можете спокойно приезжать и проводить время в Чехии. Любой иностранный владелец местного дома или квартиры получает право на шенгенскую мультивизу сроком на год. В этот период он может находиться в стране до 90 дней в полугодии или до 180 дней в году, а также посещать страны Шенгенского союза.

Интересное:  По инн узнать фамилию

Можно ли получить ВНЖ в Чехии через покупку недвижимости

Следующим шагом является уже официальное резервирование, скрепленное договором на чешском языке. Взнос за резервирование составляет минимум 50 000 чешских крон, что на данный момент составляет примерно 1800 евро. Максимальный залог составляет 5% от общей стоимости дома.

  • Загранпаспорт;
  • Анкета-заявление и 2 фото;
  • Подтверждение наличия постоянного источника дохода (справка от работодателя в Чехии, выписка из налоговой о доходах бизнеса);
  • Справка об отсутствии судимости;
  • Подтверждение наличия жилья;
  • Документ об успешной сдаче экзамена по чешскому языку.

Внж при покупке недвижимости в Чехии

17 авг 2014. Латвия является самой привлекательной страной для получения вида на жительство в ЕС через покупку недвижимости. Претендовать на временный вид на жительство в Латвии могут иностранцы, которые купили недвижимость на сумму около 150 тысяч евро. В Чехии при покупке любой . 26 ноя 2013. В начале 2013 года Ольга с мужем переехала из Москвы в Прагу. В интервью корреспонденту Prian. Ru она рассказала о том, как выбирала квартиру для постоянного проживания, открывала компанию, проходила собеседование в консульстве для оформления ВНЖ и как, . Рассмотрим, какие страны предоставляют ВНЖ при покупке недвижимого имущества. Что требуется для покупки недвижимости за границей и какие преимущества это дает владельцу: Чехия >>. Покупка недвижимости на Кипре по цене от 300 тысяч евро облегчает получение вида на жительствоо.

14 авг 2015. А при наличии жилья, пока вы размышляете стоит или не стоит претендовать на чешский ВНЖ, можете спокойно приезжать и проводить время в Чехии. Любой иностранный владелец местного дома или квартиры получает право на шенгенскую мультивизу сроком на год. В этот период он . внж при покупке недвижимости в чехииВНЖ в Чехии при покупке недвижимости – это довольно распространенный миф, который, к сожалению, не соответствует действительности: владение квартирой или домом в этой стране не дает права на автоматическое получение вида на жительство, но расчистит вам путь в этом направлениии.

Значение ВНЖ для иммигрантов в Чехии

Стоит отметить, что раньше иностранцы могли покупать недвижимость на территории Чехии, оформляя ее на компанию, фирму или предприятие. После принятия законопроекта в мае 2009 года иностранные граждане получили право на покупки недвижимости, которую они могут зарегистрировать непосредственно на свое имя.

Чехия является одной из самых привлекательных европейских стран для иммиграции. Государство отличается высоким уровнем жизни граждан, комфортными условиями для проживания, а также широкими возможностями для развития профессиональной или предпринимательской деятельности. ВНЖ в Чехии необходимо для мигрантов, которые планируют находиться в пределах республики больше, чем 90 дней. Данный статус предоставляется иностранцам на срок до двух лет. При желании возможно продление документа. Так как страна является членом Евросоюза, то ВНЖ дает право владельцу на свободное перемещение на территориях стран ЕС, получение высшего образования европейского уровня, покупку недвижимости, открытие компаний и т.д.