Временная регистрация собственника в квартире

Последствия временной регистрации

Если собственник при заключении договора о найме жилья отказывает квартиросъемщику во временной регистрации, это означает, что человек на основании договора может обратиться в ФМС и получить временную регистрацию самостоятельно. Чем грозит временная регистрация в этом случае собственнику? Тем, что налоговая служба может получить данные о сокрытии доходов, в случае, если договор сдачи жилья не зарегистрирован и не подавалась налоговая декларация.

Наиболее распространенным убеждением, является то, что вы не сможете выписать самостоятельно человека, которому предоставили временную регистрацию. Как раз наоборот. Временная регистрация предоставляется на основании договора найма жилья или заявления собственника. Таким образом, при расторжении договора человек теряет право на временную регистрацию. Однако, может возникнуть ситуация, при которой человек не захочет сниматься с учета, а при подаче заявления на временную регистрацию не был указан временной промежуток. Чем грозит временная регистрация собственнику в этом случае? Потраченными нервами и временем, потому что решения придется добиваться через суд. Конечно, он будет на вашей стороне, но все равно неприятно.

Юридическая Россия

Временная регистрация граждан. Регистрацию граждан по месту пребывания без снятия с регистрационного учета по месту жительства временнуюРегистрация осуществляется без учета нормы жилой площади. Регистрация других лиц в квартире собственника физического.

Если он не принимал участия в приватизации, но на момент приватизации был зарегестрирован на данной жилой площади, он пользуется правом проживания в данной квартире не зависимо от того живет он в ней или нет. Выписать его можно тока по решению суда, а в суд вы должны представить везкие доказательства что он с вами не проживает (еще лучше если он не является членом вашей семьи) , не оплачивает коммунальные услуги (это если эти услуги расчитываются на человека, а не на кв. метры) и что самое важное есть ли у него другое жилье, тогда у вас есть шанс его выписать.

Процесс регистрации у собственника

Вопрос регистрации для мигрантов является одним из самых злободневных. Как правило, приезжая в другой город с целью обучения или на работу, граждане арендуют жилье. Первое время о регистрации мало кто задумывается. Однако некоторое время спустя приезжающие неизбежно сталкиваются со множеством проблем, связанных с трудоустройством, устройством ребенка в детский сад или школу, конфликтами с правоохранительными органами и т.д. Возможно ли зарегистрироваться у собственника квартиры и как это сделать с соблюдением всех норм российского законодательства? Рассмотрим этот вопрос подробнее.

Для того чтобы зарегистрироваться временно, в первую очередь понадобится согласие владельца квартиры или дома. При этом факт, что он является близким родственником, ничего не меняет. Если у жилья несколько собственников, требуется разрешение всех. Согласие должно быть выражено в письменной форме с личным присутствием владельцев в уполномоченном органе — паспортном столе, ТП УФМС, ЕИРЦ и т.д. Определенной формы согласия нет, оно составляется произвольно. Главное, чтобы в нем было указано, что собственник не имеет претензий по поводу регистрации арендатора в его жилье. Если кто-то из собственников не может присутствовать, предоставляется его согласие, заверенное нотариально. В случае когда в квартире прописаны дети до 14 лет, может потребоваться дополнительное разрешение от органов опеки.

Интересное:  Письменный ответ на жалобу гостя в гостинице

Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого

Хотя все же есть один гарантированный способ, который поможет продать квартиру с обременением в виде не постоянной прописки. Это обращение в агентство недвижимости, которое специализируется на продаже «проблемного» жилья. Такие агентства скупают квартиры почти в половину дешевле их рыночной стоимости, либо берутся найти подходящего клиента, беря за свои услуги 40-50% от стоимости сделки.

Если в Вашем доме временно прописан несовершеннолетний, это может стать поводом для манипуляций со стороны его матери (отца, опекуна, усыновителя). Дело в том, что точные сроки, на которые могут прописываться дети по месту пребывания родителей, не определены законом. По правилам они регистрируется одновременно с ними и на тот же срок.

Чем грозит собственнику временная прописка в России в 2019 году

  • увеличение количества жильцов ведет к увеличению оплаты за коммуслуги, которые оплачиваются
  • по нормативам. При оплате по счетчику оплата коммуслуг повысится за счет увеличения расхода ресурсов;
  • временные жильцы могут нанести ущерб квартире;
  • досрочно выписать временного зарегистрированного жильца можно только через суд;
  • возникновение проблем с налоговыми и иными органами, если временный жилец имеет задолженности (искать его будут по адресу регистрации).
  • официальное трудоустройство;
  • оформление различных документов, в том числе и в госучреждениях;
  • получение бесплатной медицинской помощи;
  • возможность пользования социальными мерами господдержки;
  • оформление ребенка в дошкольное образовательное учреждение или школу.

Временная регистрация в квартире собственника

Но так ли это страшно и чем опасна временная регистрация для собственника на самом деле, мы постараемся разобраться в данной статье. Права временно прописанного Жилец, обладающий временной регистрацией, приобретает такие же права, как любой другой человек с постоянной регистрацией, то есть он может: Проживать на территории квартиры; Прописывать на той территории, на которой он зарегистрирован, собственных детей, которые еще не достигли совершеннолетия, без согласия на то владельца квартиры или заинтересованных лиц. Есть ли для собственника риски, касающиеся того, что без его согласия в его доме могут прописать несовершеннолетних детей, сказать сложно.

Причем, такая регистрация может быть оформлена только с письменного разрешения собственника (сособственников) жилья либо ответственного квартиросъемщика. Мало того, закон требует от собственника жилья, сдаваемого в аренду на длительный срок, самостоятельно позаботиться предоставлением квартиранту временной прописки. В противном случае владельцу жилья грозит административный штраф от 1 500 до 2 500 рублей. При этом важно понимать, что если временно прописанный не входит в состав семьи собственника, он не сможет претендовать на квадратные метры в дальнейшем .

Интересное:  Могут Ли Наложить Ограничения На Машину Жены Из За Долга Мужа

Временная регистрация в квартире: что это такое и чем она опасна для собственника

Как временно прописать человека в своей квартире? Оформлением документов занимаются органы ФМС. Именно сотрудники территориальных организаций этой государственной структуры выдают вкладыш в паспорт, который и является свидетельством временной регистрации. Что необходимо предпринять?

  • паспорт;
  • заявление регистрируемого (Форма 1);
  • заявление-согласие собственника (или всех собственников);
  • нотариально заверенный договор аренды квартиры (при его наличии присутствие собственника не обязательно);
  • листок прибытия;
  • свидетельство собственности;
  • домовая книга.

Последствия временной регистрации для собственника

  • Во-первых, кроме указанных ранее проблем, таких как повышение квартплаты, отсутствие возможности продажи квартиры, прописки несовершеннолетних на жилплощади, у собственника возникает риск административной ответственности за непредоставление информации о зарегистрированных иностранцах в миграционные органы. Причем это касается иностранных граждан как из стран ближнего, так и дальнего зарубежья.
  • Во-вторых, административное взыскание будет наложено и в случае подачи ложных сведений о регистрации иностранцев, то есть, если зарегистрированные иностранные подданные в действительности на указанной жилплощади не проживают.
  • В-третьих, зарегистрировав гражданина другой страны на своей жилплощади, владелец жилья начинает нести гражданско-правовую ответственность перед третьими лицами, в частности соседями, в случае причинения ущерба их имуществу.

Последние две причины могут возникать при отправке заявления в ФМС почтой России или с помощью электронных служб. Остальные ситуации требуют при оформлении присутствия собственника, который в таком случае может контролировать обозначение срока прописки, отмеченного в прошении на регистрацию по месту пребывания.

Временная регистрация собственника в квартире

Законны ли эти требования? На мой взгляд, они противоречат постановлению правительства РФ. Выполнение моего обязательства перед государством о временной регистрации не должно зависеть от доброй воли и свободного времени третьего лица (собственника). 20 Августа 2013, 11:51 Вячеслав, г. Санкт-Петербург Ответы юристов (10)

Пока же сайт Управления Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в разделе «электронные услуги» предлагает через интернет только регистрацию по месту пребывания. Как задумано Регистрация по месту пребывания (в привычной терминологии – «временная прописка») доступна через интернет с 28 ноября 2010 года. Согласно постановлению правительства РФ №885 от 11 ноября 2010 года об изменении порядка регистрации граждан РФ, с 1 января 2011 действуют такие же правила и для регистрации по месту жительства (постоянной прописки).

Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры

Оформив регистрацию и получив вкладыш, гражданин автоматически попадает в базу данных и сведения о нем хранятся весь указанный срок. Если владелец примет решение о досрочной процедуре отказа жильцам в регистрации, придется написать соответствующее заявление. Это право собственника, которое можно реализовать в любой момент.

  • заявление на стандартном бланке;
  • личный документ заявителя;
  • письменное согласие собственника. При наличии договора аренды, заверенного нотариусом, присутствие владельца не требуется;
  • право устанавливающий документ на недвижимость;
  • справка о составе семьи собственника.