Выделение долей детям при использовании материнского капитала

Как выделить доли детям при использовании материнского капитала

  • квартира оформлена на получателя сертификата или супруга (дети не учтены);
  • жилье находится в обременении (кредит);
  • домовладение только возводится, собственность оформить до ввода в строй не представляется возможным;
  • приобретается квартира в кооперативе, членами которого могут быть как оба, так и один из родителей (но, без ребенка);
  • сертификат используется для компенсации затрат на жилье, введённое в эксплуатацию после 01.01.2007 г., собственниками которого не являются члены семейства — получателя маткапитала.

Внимание! Каждая из перечисленных ситуаций может иметь отдельные нюансы. В особенно запутанных случаях рекомендуется получить консультацию опытного юриста.

  1. Если здание только строится, его невозможно оформить в собственность, так как физически оно еще отсутствует.
  2. Если средства выделены на реконструкцию, то все равно придется его переоформить в соответствии с новыми техническими характеристиками (возникает право собственности на иной объект).

Выделение долей детям при использовании материнского капитала

Вот собственно такой расклад. Мы не сволочные родители, просто мы реально будем расширяться через пару лет после выплаты крдита и нам неохота возиться сейчас с отдельными длями детей. Да еще и бабушкина доля эта, которую мы должны ей выдать по закону (прости господи у нее наследники есть первее меня, так что еще с ними бодаться тоже не охота).

У нас срок ипотеки истекает 2012 году. Мы узнавали (ну среди знакомых юристов и нотариусов), а что будет если мы просто возьмем и никому ничего не выделим. Нам сказали вот что: Не выделяйте, это ваше право сейчас, но когда выши дети вырастут они мею право подать на вас в суд что вы когда то лишили их доли положенной по закону.

Материнский капитал, продажа квартиры и выделение долей детям в новой квартире

при взятии материнского капитала на погашение ипотеки ,нотариально оформляется обязательство , в котором прописывается что после снятия обременения обязуюсь выделить доли в этой квартире в течении 6 месяцев .но мы купили им доли в 2 комнатной квартире ( не та в которую вносили мат.капитал) смогу ли я потом этим выкрутиться что все таки детям я дала жилье хоть и не в той квартире

Здравствуйте! Вопрос про материнский капитал и выделение доли детям. Подскажите пожалуйста, мы продали 1 комнатную квартиру взятую в ипотеку, сняли с обременения оплатив остаток мат. капиталом, детей в доли не ввели, но купили по 10 квадратов на двоих детей в 2 комнатной квартире (риэлторы объяснили что в течении 6 месяцев мы можем продать 1 комнатную и выделить доли детям в другой купленной квартире для увеличения площади). теперь я переживаю что это было сделано не правильно, какие последствия нас ждут и как это исправить. какой орган занимается проверкой (ходила и в опеку и пфр никто ничего не знает 🙁

Интересное:  Новые штрафы за пешеходный переход

Как выделяется доля детям при использовании материнского капитала

  1. Право собственности на квартиру (долю) от каждого члена семьи.
  2. Соглашение или договор дарения (было описано ранее).
  3. Документы родителей (оригиналы и ксерокопии всех разворотов).
  4. Свидетельство о браке (добавить копию).
  5. Документы о рождении ребенка (детей).
  6. Купля-продажа квартиры (договор без копии).
  7. Оплаченная госпошлина. Это 2 тысячи рублей.

Конечно, есть законный метод. Можно привлечь орган опеки, постараться объяснить всю суть проблемы. Но данная организация чаще всего советует просто оставаться с тем, что оформлено. Не желая мириться с обстоятельствами, по закону требуют разрешения на продажу от органов опеки. Те, в свою очередь, будут настаивать на долях для детей, потому что это одна из основных функций для организации. Придется повторно тратиться на госпошлины, сборы и переоформления бумаг.

Выделение доли детям при использовании материнского капитала

Наделение детей долями при использовании материнского капитала необходимо в том случае, когда данная выплата направляется на приобретение жилой квартиры или дома. Российская Федерация, как и любое другое правовое государство, стоит на страже несовершеннолетнего ребенка, поэтому законодательством предусматриваются специальные меры его защиты от риска остаться без крова при определенных обстоятельствах.

Именно поэтому при покупке жилья с привлечением для этого материнского капитала родители обязаны выделить свою долю всем несовершеннолетним малышам. Сделать это можно несколькими способами. В частности, при покупке жилья без привлечения кредитных денежных средств выделение доли в квартире детям при использовании материнского капитала отражается на этапе оформления собственности.

Обязательство о выделении детям долей в квартире при использовании материнского капитала на покупку жилья по ипотеке

Добрый вечер. Да, доли Вам нужно выделить только вашим общим детям. Ребенок в новой семье Вашего бывшего мужа не учитывался при возникновении оснований на получение материнского капитала, поэтому на долю рассчитывать не вправе. Да и материнский капитал не зря получил такое название. Этому ребенку долю в жилье будет обязана обеспечить его мать в случае погашения ипотеки МСК.

Добрый день. Этот вопрос Вам нужно согласовать с отделом опеки. В противном случае могут возникнуть проблемы в случае последующей продажи вновь приобретенной квартиры. Дело в том, что Пенсионный фонд подает сведения о наличии обязательства в Регпалату, которая вправе отказать Вам в регистрации сделки по продаже.

Выделение долей детям при использовании материнского капитала

Друзья, если вы покупали недвижимость с использованием средств материнского капитала и, первоначально, оформили ее только на маму (или на обоих родителей) в общую совместную собственность, то вам предстоит заключить соглашение или договор о выделении доли детям.

Интересное:  Образец положительной характеристики на работника

6. Иванов Сергей Иванович, Иванова Наталья Михайловна, Иванов Никита Сергеевич и Иванова Мария Сергеевна приобретают право равной долевой собственности на Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Обязательство о предоставлении доли жилья, купленного на средства маткапитала

Для выделения доли в жилой недвижимости, приобретенной с помощью маткапитала, необходимо собрать несколько документов (подробно об этих документах написано ниже). Заявление о распоряжении средствами маткапитала для улучшения условий проживания вместе с «Обязательством» подают в отделение Пенсионного Фонда.

В настоящее время у нотариуса имеется стандартная форма Соглашения, используемая при регистрации имущества в общую собственность, включая детей и родителей. Этой формой предусмотрено разделение частей квартиры, что очень удобно для пользователей. Стоимость оформления данного соглашения может составлять до 0,5% от общей кадастровой стоимости жилья.

Выделение доли детям при использовании материнского капитала

По закону нужно выделить доли, а что потом? Дальнейшая судьба семьи и детей, имеющих эти доли, будет зависеть от органов Опеки. Т.е. в случае вынужденной продажи или переезда (может даже в другую страну, ситуации в жизни бывают разные) может быть отказ, потому что Опеке что-то там не понравилось?! Да это бред. Доли выделяются, чтобы ребенок в будущем не остался на улице, но ущемлять права человека тоже нельзя.

Как мне использовать маткапитал, чтобы выкупить долю родителей? С чего начать? Они хотят выписываться, чтобы квартира досталась только нам. В этом случае брату тоже нужно сняться с регистрации, чтобы мы стали с детьми едиными владельцами квартиры? Или он также со своей долей может остаться дальше?

Правила выделения детям доли недвижимости при покупке ее за средства Материнского капитала

  • ФЗ № 256, включающий в себя возможность использования государственных средств пи покупке жилой недвижимости. Закон также включает в себя и ответственность за игнорирование своим обязательствами родителями при выделении доли детям;
  • ЖК РФ, в частности главой 1, которая регулирует вопрос о нормах жилой площади на каждого человека.

Кроме того, в ЖК РФ указывается размер минимальной жилой площади по санитарным нормам – 6 кв. метров. В самом содержании не обозначается конкретный размер доли, подлежащей обязательному выделению ребенку, но в тоже время при оформлении недвижимости в право собственности необходимо серьезно подходить к этому вопросу.