Взять кредит под материнский капитал в сбербанке

Как взять кредит под материнский капитал в Сбербанке

Хотя, собственно, счастье в этом сертификате довольно сомнительное, так как потратить деньги, заключённые в нём не так уж просто. Из можно направить на накопительную часть пенсии матери (сомневаюсь, что кто-то вообще так делает), потратить на образование любого из детей (в принципе — не плохой вариант, хотя довольно странный в стране с бесплатным образованием) можно ежегодно получать наличными небольшую сумму (что-то порядка 20 тысяч рублей — мелочь, конечно, но не лишние) и, наконец, можно потратить эту сумму на улучшение жилищных условия. Например купить новую (ну или вообще свою первую) квартиру.

Хорошо, если у вас есть кроме материнского капитала и свои собственные сбережения, которых хватит на первоначальный взнос по ипотеке. Обычно первоначальный взнос, который требуют банки, составляет не менее 10% от стоимости жилья. В регионах это может быть совсем небольшая сумма а вот в столичных больших городах даже 10% сумма может оказаться неподъёмной и может значительно превышать размер самого материнского капитала. Сейчас, кстати, многие застройщики идут навстречу покупателям и используют очень грамотный маркетинговый ход — они «удваивают» сумму материнского капитала (по сути просто делают скидку в полмиллиона рублей). Имейте это ввиду.

Как взять кредит под материнский капитал в Сбербанке

Ссуды на особые нужды выделяются в отдельные группы, но потребительскими быть не перестают. Просто они получили другие названия, прямо указывающие их цель. У остальных кредитов, по которым банками не отслеживается цель выдачи средств, также есть свои названия, которые могут указывать на условия их предоставления. При помощи таких ссуд покупается бытовая техника, производятся ремонты, оплачивается покупка мебели и так далее. Именно они считаются клиентами потребительскими, и именно их они надеются оплатить за счет данного капитала.

Кредит под материнский капитал в Сбербанке и других банках, можно сказать, предоставляется только для ипотеки. Но некоторое время назад законодателями было предложено сделать список больше и дать возможность использовать капитал для покупки нового автомобиля. Но пока это предложение еще находится на этапе обсуждения. По этой причине частичная оплата или полная, а уж тем более автокредит тем, кто имеет двоих или более детей, не предоставляется. Кроме того, нельзя погашать кредиты на образование, так как оплачивать обучение можно только при перечислении средств учебном заведению. Кредитные посредники не указываются в законе.

Условия кредита под материнский капитал в Сбербанке

Использовать капитал в любых целях не получится, у него есть определенная направленность. Чаще всего тратят данную субсидию для покупки жилой недвижимости. Сумма социальной помощи не так велика, чтобы полностью покрыть затраты на покупку квартиры. Вот почему ипотечный кредит под материнский капитал в Сбербанке так актуален сегодня. Этот банк выбирают еще и из-за выгод по займу.

  • валютой могут быть выбраны не только рубли, но еще евро и доллары;
  • максимальный срок кредитования составляет 30 лет;
  • процентная ставка устанавливается индивидуально, она может варьироваться от 10 до 15% в год;
  • минимальная предоставляемая банком сумма по займу – 450 тысяч рублей;
  • максимальный размер кредита составляет 18 миллионов рублей;
  • обязательно оформление приобретаемого жилья в собственность (вписываются в квартиру и дети).
Интересное:  Сколько хранятся бухгалтерские документы

Кредит под материнский капитал

Сегодня многих российских родителей волнует вопрос, возможно ли получить кредит под материнский капитал? В данном случае, следует рассматривать, только, ипотечный кредит на приобретение жилья, строительство либо реконструкцию, уже, имеющегося домостроения. Законом не предусмотрены потребительские или авто креды под залог материнского капитала, то есть приобрести автомобиль или бытовую техники под материнский капитал вы не сможете.

Одним из главных условий банка является то, что заем под материнский капитал на приобретения жилья должен оформляться в общую собственность родителей и детей, на тех которые, уже, родились и тех, которые появятся в данной семье в будущем. Не выполнив данное условие, банк не выдаст вам средства мат.капитала.

Кредит от Сбербанка «Ипотека плюс материнский капитал»

При расчете возможной суммы кредита, сроков выплаты и размеров ежемесячного платежа учитывается только «белый» доход заемщика и созаемщиков. Неподтвержденный официально заработок тоже может быть учтен, но только в качестве нерегулярного дохода, на который банк не ориентируется при принятии решения о предоставлении кредита.

В то же время ПАО «Сбербанк России» предлагает сразу две ипотечные программы, по которым можно использовать средства по материнскому сертификату. Воспользоваться специальным предложением «Ипотека плюс материнский капитал» могут клиенты банка, которые уже оформили или планируют оформлять кредит на жилье по одной из двух программ:

Займ в Сбербанке под материнский капитал

  • ипотечный займ под залог семейного капитала может быть выдан как в рублях, так и иностранной валюте (Евро или долларах);
  • минимальная сумма кредита на начало 2015 года составляет 450 тысяч рублей, а максимальная – 18 млн. рублей. Кредиты в валюте выдаются эквивалентно этой суммы, исходя из официального курса;
  • ипотечный кредит можно получить сроком не более чем 30 лет;
  • в каждом случае процентная ставка начисляется индивидуально. Она зависит от таких факторов, как сумма первоначального взноса, который должен составлять от 10 до 15% к сумме займа и срока кредитования. Средняя ставка составляет 12 – 13,5% годовых;
  • приобретаемая собственность должна быть оформлена на заемщика и/или в совместную собственность, включая детей;
  • заемщик по ипотечному кредиту должен иметь трудовой стаж не меньше 5-ти лет. Из них на последнем месте работы стаж должен быть 6-ть месяцев и более;
  • погашение займа производится один раз в месяц согласно разработанному графику платежей;
  • средства семейного капитала должны быть переведены на счет Сбербанка в течение последующих 6 месяцев;

Для начала попробуем выяснить, что такое материнский капитал. Итак, материнский или семейный капитал – это одна из форм поддержки российский семей, в которых появился (родился или был усыновлен) второй и так далее ребенок. Сумма маткапитала изменяется с каждым годом.

Интересное:  Как посчитать когда в декрет

Где и какой кредит можно взять под материнский капитал

Начнем с того, что средства материнского капитала в рамках улучшения жилищных условий могут направляться только на приобретение жилья, на строительство дома, на расширение площади за счет заемных средств. Займ в данном случае должен быть целевым или ипотечным, что в принципе одно и то же. А потребительский кредит под материнский капитал давать запрещено!

Однако новые поправки в законах запрещают вообще использовать материнский капитал в микрофинансовых организациях, и здесь мы видим явное противоречие. Ведь есть же масса МФО, которые лицензированны, они существуют больше 3-х лет и они раздают ипотеки. Да, таких мало, но они есть.

Пластиковые карты

Материнский капитал – это сертификат на 365 тысяч рублей, который выдает государство женщине при рождении или усыновлении второго ребенка. Вначале их можно было использовать только после того, как ребенку исполнялось три года. Теперь этот капитал можно использовать сразу же после рождения или усыновления ребенка, для улучшения жилищных условий.

Чтобы взять кредит под материнский капитал, нужно предъявить банку доказательства вашего права на материнский капитал. Это может быть государственный сертификат на материнский капитал. Только после этого банк может рассчитать предельную сумму кредита и размер процентной ставки. К этому еще прибавляется сумма материнского капитала, что покроет часть стоимости жилья.

Ипотека в Сбербанке с материнским капиталом

Приветствуем! В последние несколько лет средства по материнскому капиталу чаще всего применяются на приобретение недвижимого имущества по ипотечным специальным предложениям. Как оформляется ипотека плюс материнский капитал в Сбербанке, одном из ведущих банков России вы узнаете в этом посте далее.

Семейные пары, где супругам от 21 года до 35 лет, без детей или при наличии как минимум одного ребенка, могут иметь право улучшить жилищные условия по программе субсидирования ипотеки государством «Молодая семья». Размер субсидий может варьироваться от 30% цены кредитуемого объекта недвижимости +5% за каждого рожденного ребенка в семье. В случае вовремя оформленной заявки субсидия может служить первым взносом по запрашиваемому ипотечному кредиту.

Как взять кредит под материнский капитал – опыт и практика ТОП-5 банков с выгодными условиями

Пока кредитная сделка не одобрена сотрудниками ПФР, она не считается законной. Распоряжаться средствами без ведома этой организации запрещено. Да и вряд ли такие транзакции осуществимы на практике, ведь финансы хранятся на федеральных счетах, а значит, вывести их оттуда без участия ПФР невозможно.

  • кредиты под маткапитал позволяют семьям быстрее рассчитаться с долговыми обязательствами;
  • иногда это единственный вариант улучшить условия жизни;
  • многие банки предоставляют семьям действительно выгодные условия в виде низких процентных ставок и эксклюзивных кредитных продуктов.